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防水層(ベランダ床)のトップコート(世田谷・杉並・三鷹・調布・武蔵野)対応

2020.01.21

階段を防水塗装している画像

防水層の トップコート

既存の階段は長い時間を掛けて、汚れが付着していましたが、高圧洗浄で洗い流し、階段塗装を施します。既存の階段の状態です。塗装の手順について画像を並べます。

施工前の玄関先

施工前の階段 
階段をグレーに塗装

塗装済みの階段

階段を防水塗装している画像

ベランダの床をグレーに塗装

階段の踊り場も綺麗になりました。人の往来が多い外階段は、足跡の汚れなどが残りますが、塗装することで、また綺麗な仕上がりに戻すことができます。

トップコート塗装とは

トップコート塗装とは、防水層を守るためにコーティングする塗装の事です。住宅の防水で重要な働きをしているのは、防水層と呼ばれるものです。ウレタン防水、FRP防水などが一般的です。他にもシート防水やアスファルト防水などの種類がありますが、一般住宅のベランダ床のほとんどはFRP防水層を形成しています。

防水層を簡単に説明すると、雨水の建物内部への浸入を防ぐために設ける層の事です。防水を施す場所は、陸屋根やベランダなど外気にされされる箇所がメインとなります。日射に触れる部分は、紫外線や風雨の影響によりダメージを受けていきます。

経年劣化が進むと、防水層の防水の機能が失われていき、雨漏りや建物内部の腐食に繋がります。防水層にトップコートを塗り、防水層を保護し続けることでダメージを軽減させる事ができます。トップコートとは、防水層のは保護の役割であり、住宅を風雨から守る大事な工程と言えます。

備あれば憂いなし

外壁塗装は10年に一度のサイクルで、というのは目安です。塗料メーカーでも10年サイクルでの外壁塗装を推奨していますが、10年経過したから不具合が起きるというわけではありません。電化製品もそうですが、毎日使っていれば経年劣化が進むという事です。

外壁塗装の場合、雨漏りが起きない限り、すぐにお手入れをしないと!という緊急性はございません。外壁や屋根の手入れをせずに年月を重ねると劣化状況が進み、補修費用が多くかかるという事は知っておいた方が良いでしょう。10年を目安のタイミングとして外壁塗装会社のプロの視点で最新の状況を判断してもらうのが良いと思います。外壁屋根診断でわかる事は、今の住まいの状況を知る事に繋がります。

デジタル機器を使い外壁屋根診断をする画像集

リノベスタルでは、外壁塗装が必要かどうかの判断を、外壁屋根診断を通じて、無料にてご提供しております。診断してもらったら塗装を勧められるのでは?と危惧される方もいらっしゃるかもしれませんが、現地調査をしたからといって必ず外壁塗装をしなければならない事ありません。外壁塗装の必要がないと判断した場合は、適切なアドバイスをさせて頂きますのでご安心ください。

外壁塗装の見積もりは3社が適切か?

見積もり 札束と計算機

外壁塗装リフォームの費用感は、選ぶ塗料や種類、耐用年数によって異なります。また場合によっては屋根の葺き替えや、大工工事が必要な場合もあります。

費用感は見積もりを依頼する会社さんの経営姿勢によって異なることも多く、塗り替えにかかる費用の相場はあってないようなものです。

誰もが知る有名建設会社が一般住宅(建坪30坪程度)の外壁塗装をする場合、誰もが思う相場感を遥かに超える高額を提示されるケースは多々あります。

またそれとは反対に安さを売りにする会社もあり、判断基準はますますわからなくなっていきます。そんな時に役に立つのが相見積もりとあなた様の勘所です。

複数の外壁塗装会社に見積りを依頼するのは大変ですが、最低3社くらいを比較検討すれば、各社の費用感や信頼性を精査することができるでしょう。

世田谷・杉並・三鷹・調布・武蔵野で外壁塗装なら

私たちリノベスタルは、『屋根・外壁塗装』に特化した住宅リフォームを手がけています。世田谷区・杉並区・三鷹市・調布市・武蔵野市を中心に施工を行う地域密着の外壁塗装会社です。

『迅速・ていねい・わかりやすい』を信条に、施主さまの大切な家をお守りし、更に価値を上げるパートナーまた良きアドバイザーとして、一人ひとりのお客様の声に耳を傾け、親身に課題を解決します。

外壁塗装会社というと、「価格が適正かわからない」「一般には工事内容がわからないので手抜き工事されるのではないか」というご心配があるかと思います。

リノベスタルは、そういった不安が解消されるように、事前調査をしっかりと実施し、『わかりやすいご提案・見積り』を大切にしています。

リノベスタルの外壁塗装は迅速・ていねい・わかりやすい!

・地元の工事にこだわり、無駄な経費をカット

・足場組み立ても自社施工、無用な外注経費を切り詰め

・能率を重視した工程で、スピーディーな納期

今すぐお電話でご相談ください!フリーダイヤル0120-922-670 受付時間9時から18時、土日祝日OK

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人生100年時代。リノベスタルは、世田谷区、杉並区、三鷹市、調布市、武蔵野市に地域密着するサイのマークの外壁塗装会社です。判断基準が曖昧な外壁リフォームですが、何よりもわかりやすく、透明性の高いご提案を心掛けています。


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「失敗しない外壁塗装」セミナー

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