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塗り替えのサインはこれでわかる(世田谷・杉並・三鷹・調布・武蔵野)対応

2020.01.21

外壁にコーキングをする様子

外壁を手で触ってみてください

外壁は10年に一度が手入れの目安ですが、手入れのサインが現れます。サインとはつまり外壁の傷みの象徴です。代表的なサインに、外壁のひび割れ(クラック)、チョーキング、カビ、苔や藻の発生、外壁の欠けなどがあります。

外壁のひび割れ

外壁にできるひび割れや亀裂は建築用語でクラックと呼ばれています。地震大国の日本では、頻繁に家が揺らされるため、地震によって家が動いてひび割れることも少なくありません。

また外壁が乾燥や収縮を繰り返すことによって、外壁表面の塗装が欠落して、小さなひび割れが現れます。これを髪の毛のように細いヘアクラックといいます。

ひび割れした外壁

チョーキング

外壁を触ってみてください。チョークのような白い粉が手についたら、塗り替えのサインです。既存に塗布してあった塗料の効果が落ちている証拠です。

塗料中に含まれるカルシウム成分が劣化し、チョークとなって現れます。塗り替えのサインとして最もわかりやすいのがこのチョーキング現象です。これに乗じて外壁の欠落が起きる場合もありますので、早めの対応をお忘れなく。

まず、外壁に触ってみてください。手にチョークの粉のような汚れがついたら、塗り替えのサインです

苔や藻の発生

緑色をした苔や藻の発生は、主に建物の北側に現れます。見れば一目瞭然なので、発見しやすいですが、放っておくと外壁を蝕むので、もし自前で高圧洗浄機をお持ちなら、洗い流すのも、ご自身でできる手入れの一つになります。

藻や苔の付いた屋根を高圧洗浄

サインを見逃さないで

外壁も時期を過ぎると、このような悲鳴を上げるようになります。その外壁の傷みをキャッチして、適切な時期に、適切な方法で手入れをしてあげる事が、建物を長く持たせるコツになります。大きな問題が発生する前に、お手入れを検討すると良いでしょう。

備あれば憂いなし

外壁塗装は10年に一度のサイクルで、というのは目安です。塗料メーカーでも10年サイクルでの外壁塗装を推奨していますが、10年経過したから不具合が起きるというわけではありません。電化製品もそうですが、毎日使っていれば経年劣化が進むという事です。

外壁塗装の場合、雨漏りが起きない限り、すぐにお手入れをしないと!という緊急性はございません。外壁や屋根の手入れをせずに年月を重ねると劣化状況が進み、補修費用が多くかかるという事は知っておいた方が良いでしょう。10年を目安のタイミングとして外壁塗装会社のプロの視点で最新の状況を判断してもらうのが良いと思います。外壁屋根診断でわかる事は、今の住まいの状況を知る事に繋がります。

デジタル機器を使い外壁屋根診断をする画像集

リノベスタルでは、外壁塗装が必要かどうかの判断を、外壁屋根診断を通じて、無料にてご提供しております。診断してもらったら塗装を勧められるのでは?と危惧される方もいらっしゃるかもしれませんが、現地調査をしたからといって必ず外壁塗装をしなければならない事ありません。外壁塗装の必要がないと判断した場合は、適切なアドバイスをさせて頂きますのでご安心ください。

外壁塗装の見積もりは3社が適切か?

見積もり 札束と計算機

外壁塗装リフォームの費用感は、選ぶ塗料や種類、耐用年数によって異なります。また場合によっては屋根の葺き替えや、大工工事が必要な場合もあります。費用感は見積もりを依頼する会社さんの経営姿勢によって異なることも多く、塗り替えにかかる費用の相場はあってないようなものです。

誰もが知る有名建設会社が一般住宅(建坪30坪程度)の外壁塗装をする場合、誰もが思う相場感を遥かに超える高額を提示されるケースは多々あります。またそれとは反対に安さを売りにする会社もあり、判断基準はますますわからなくなっていきます。そんな時に役に立つのが相見積もりとあなた様の勘所です。

複数の外壁塗装会社に見積りを依頼するのは大変ですが、最低3社くらいを比較検討すれば、各社の費用感や信頼性を精査することができるでしょう。

世田谷・杉並・三鷹・調布・武蔵野で外壁塗装なら

私たちリノベスタルは、『屋根・外壁塗装』に特化した住宅リフォームを手がけています。世田谷区・杉並区・三鷹市・調布市・武蔵野市を中心に施工を行う地域密着の外壁塗装会社です。

『迅速・ていねい・わかりやすい』を信条に、施主さまの大切な家をお守りし、更に価値を上げるパートナーまた良きアドバイザーとして、一人ひとりのお客様の声に耳を傾け、親身に課題を解決します。

外壁塗装会社というと、「価格が適正かわからない」「一般には工事内容がわからないので手抜き工事されるのではないか」というご心配があるかと思います。

リノベスタルは、そういった不安が解消されるように、事前調査をしっかりと実施し、『わかりやすいご提案・見積り』を大切にしています。

リノベスタルの外壁塗装は迅速・ていねい・わかりやすい!

・地元の工事にこだわり、無駄な経費をカット

・足場組み立ても自社施工、無用な外注経費を切り詰め

・能率を重視した工程で、スピーディーな納期

今すぐお電話でご相談ください!フリーダイヤル0120-922-670 受付時間9時から18時、土日祝日OK

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人生100年時代。リノベスタルは、世田谷区、杉並区、三鷹市、調布市、武蔵野市に地域密着するサイのマークの外壁塗装会社です。判断基準が曖昧な外壁リフォームですが、何よりもわかりやすく、透明性の高いご提案を心掛けています。


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