外壁塗装の相場って？（世田谷・杉並・三鷹・調布・武蔵野）対応

外壁塗装の相場って？

屋根・外壁塗装の相場は誰もが気になるところです。今は誰しもスマホをお持ちなので、リサーチすれば山のように情報が出てきますが、ネットの世界に浅いユーザーは、そこに書いてある情報に振り回されてしまうのが、情報爆発の時代の傾向です。

ここではよくある３０坪の建売住宅を例に出して学びましょう。なぜ３０坪かというと、この規模感が統計的に多い住宅だからです。３０坪とは建坪の事です。建坪とは、１階・２階部分を合わせた延べ床面積と考えるとわかりやすいでしょう。

例えば、建物の床の面積が６０平米ほどとすると、坪数でいうと１８坪ほど、２階部分を合わせると概ね３６坪となります。塗装工事が必要な住宅は、外壁だけというパターンは少ないです。

屋根の塗装もセットで、というパターンが殆どでしょう。スレート屋根に限定して考えると、屋根の面積は概ね７０～８５平米程度です。お宅によっては下屋根がある場合もありますので、その場合は屋根面積は幅広になります。

ここではざっくりとした相場感をお教えします。

３５坪の物件にかかる足場の費用は２０～２５万、屋根の塗装は２０～２５万、外壁は４０～５０万（＊水性のシリコン塗料とする）、鉄部・木部などの付帯部分１０～１５万、その他の経費５万～１０万が相場と言えるでしょう。

２０１９年１０月に増税がありました。たった２％の増税と思いきや、どの業界も消費は冷え込んでいます。５％＝＞８％の時に比べて、駆け込み需要は少なかったように感じますが、大金が動く外壁塗装では、１０％の税は重たい出費です。

外壁塗装の見積額は各社違いがあります。上記では相場を〇〇円～と表現したのは、会社によって違いがあるからです。足し算するとわかりますが、安く見積もって９５万＋税、高い方をとると１２５万＋税となります。

つまり３０万の誤差があります。この金額内に収まっていれば、平均値ということになります。この３０万の範囲が消費者と売り手の交渉どころになりますが、他の何の商品でもそうですが、安かろう悪かろうがある事をお忘れなく。

情報爆発の時代、消費者の心理を逆手にとった見積もり比較サイトがありますが、ネットの世界に浅いユーザーは、情報に振り回されないように気をつけましょう。

なぜ一括見積もりサイトが隆盛なのか？それは儲かるからです。ネットリテラシーが低いユーザーは、ネットに溢れかえる情報を信じ込んでしまう傾向があります。一体何に引き込まれてしまうのか？

それは、甘く誘う言葉です。一括見積もりサイトのうまいやり方ですが、掲載されてる全ての情報を鵜呑みにしないよう十分に注意してください。私はそれで痛い目をみたユーザーさんも業者さんも知っています。

私たちリノベスタルは、『屋根・外壁塗装』に特化した住宅リフォームを手がけています。世田谷区・杉並区・三鷹市・調布市・武蔵野市を中心に施工を行う地域密着の外壁塗装会社です。

『迅速・ていねい・わかりやすい』を信条に、施主さまの大切な家をお守りし、更に価値を上げるパートナーまた良きアドバイザーとして、一人ひとりのお客様の声に耳を傾け、親身に課題を解決します。

外壁塗装会社というと、「価格が適正かわからない」「一般には工事内容がわからないので手抜き工事されるのではないか」というご心配があるかと思います。

リノベスタルは、そういった不安が解消されるように、事前調査をしっかりと実施し、『わかりやすいご提案・見積り』を大切にしています。

・地元の工事にこだわり、無駄な経費をカット

・足場組み立ても自社施工、無用な外注経費を切り詰め

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